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财神彩票官网 :捷运三莺线加持 五大热门购屋区域出炉

发布时间:2019-07-29 11:29:58   作者:  来源: http://www.cibshow.com   浏览次数:2899

来自财神彩票官网的报道:2018-08-24 12:22

莺歌旧市区邻近莺歌火车站,住宅产品多元,公寓、新大楼、中古大楼产品均有,吸引不少邻近区域年轻人移居。(有巢氏提供)

〔记者徐义平/台北报导〕捷运三莺线工程正在进行中,预计2023年完工,通常捷运完工前,都会有一波屋价推升走势,根据房仲业者调查12个停靠站周边房市状况,目前较为热门的前5名区域为龙埔、三峡、顶埔、国华及莺陶福德等。

有巢氏住屋研究发展中心资深研究员陈金萍表示,捷运三莺线起点为土城顶埔站,路线总长14.29公里,共设有12个车站,北可接轨板南线,往南则保留未来延伸至桃园八德地区,与桃园绿线衔接换乘,将可串联桃园国际机场、高铁及台铁。

此外,捷运三莺线沿线行经的数个生活圈都已具雏型,预期将串起土城工业区、三峡旧市区、北大特区、莺歌旧市区及新北与桃园交界的凤鸣重划区。有巢氏住屋根据实价登录资料统计,以捷运站周边方圆1000公尺范围内做筛选,捷运三莺线各站2017年至2018年6月交易量以龙埔站居冠,共有1386笔交易,其次则是三峡站的374笔,顶埔站则以280笔位居第3,第4与第5名则分别为国华站与莺桃福德站,陈金萍补充,三莺线沿线各站点房市交易量前5名,正好与5大生活圈所在区块不谋而合,显见生活机能较完善的生活圈吸引购屋民众青睐,加上捷运利多优势加持,推升交易热度。

另根据实价登录资料分析,捷运三莺线12站点近两年上半年周边屋价变化,陈金萍表示,除了末端站莺桃福德站有大批新屋交屋影响,屋价涨幅达6.8%外,其余各站屋价大都呈现2%内的微幅震荡,屋价呈现平盘整理格局。若以交易量前5名的站别来看,除了顶埔站屋价接近3字头外,龙埔站、三峡站都是2字头,国华站与莺桃福德站更只要1字头,屋价相对亲民。

三峡旧市区商圈成熟,生活机能相对完善。(有巢氏提供)


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